Складской рынок продолжит расти и развиваться

По данным компании CBRE, в 2022 году объёмы нового строительства в Московском регионе продолжат расти и превысят 2 млн кв. м, обновив исторический максимум.

На рынке сохраняется дефицит свободных складских помещений (на конец 2021 года доля свободных площадей составила 0,4%), и в ближайшей перспективе не стоит ожидать разрешения этой проблемы.

По итогам 2021 года среднее значение базовой ставки аренды достигло уровня 5 651 руб. за кв. м в год (+43% к значению на конец 2020 года). При этом предпосылки для дальнейшего роста ставок сохраняются: по оценкам CBRE, в 2022 году средняя базовая ставка аренды достигнет уровня 6 000 руб. за кв. м в год.

Сегодня большие планы по развитию логистической инфраструктуры как в Москве, так и других регионах, имеют не только онлайн-ритейлеры, которые являются ключевыми локомотивами спроса, но и представители других сегментов.

Смотрите тематическое интервью с директором по развитию ГК "Склады России" Антоном Мизуновым.