Стартовало восстановление отдельных территорий Украины
Строительный комплекс - локомотив экономики. На 1 руб. вложений приходится почти 1,5 руб. добавленной стоимости в экономике. Этому было посвящено выступление Михаила Бурмистрова, генерального директора "INFOLine-Аналитика", на конференции "Стальные конструкции: основные тренды 2022 года", которая проходит на площадке выставки "Металлосконструкции-2022".
По его словам, до 95% россиян хотели бы улучшить жилищные условия. На одного человека в РФ по итогам 2021 года приходится 27,7 кв. м жилья. Цель стратегии к 2030 году - достичь 34 кв.м. Чтобы решить проблему жилья в РФ, нужны миллиарды кв. м., надо сломать устоявшиеся стереотипы и вкладывать средства в передовые технологии, иначе 120 млн кв м в год вводимого жилья не достичь. Проблема в том, что на потребительском рынке царит беспрецедентный кризис. Резко возросшая стоимость строительных материалов и недоступная ипотека в последние три месяца сильно осложнили ситуацию в индивидуальном жилищном строительстве, на долю которого по итогам прошлого года пришлось свыше 50 млн кв м. Однако стремление людей жить за городом никуда не делось, а возвращение доступных ипотечных продуктов может поддержать этот сектор в будущем.
В коммерческом сегменте образовалось много вакантных площадей. Даже логистическая недвижимость сбавила обороты. Инфраструктурное строительство во многом зависит от госфинансирования, а промышленное - от иностранных инвестиций и технологий. Их уход тормозит многие строительные секторы.
Что касается рынка металлоконструкций, то в первом квартале прирост составил 18% по сравнению с первым кварталом 2021 года, но уже во втором квартале ситуация начала резко ухудшаться. Профицит мощностей, дорогие запасы и низкий спрос сильно давят на рынок и на эластичность спроса.
Михаил Бурмистров рассказал, что стартовало восстановление отдельных территорий Украины: ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей. В Луганске уже находятся порядка 1,5 тыс. специалистов разных подразделений комплекса городского хозяйства Москвы и 500 единиц техники. В Донецке работают около 300 специалистов из Москвы и 100 ед. техники, занимающихся восстановлением региона. Только в экономику ДНР Россия в течение двух лет собирается вложитб более 2 трлн рублей.
