ММК-МЕТИЗ приступили к реализации проекта промышленной реновации неиспользуемых зданий
«Некоторые из заводских построек ОАО «ММК-МЕТИЗ», - отмечает Сергей Кретов, главный специалист группы реализации инвестиционных проектов , - были возведены еще в конце 40-х годов прошлого века. Оставлять их было экономически нецелесообразно: для размещения производства эти здания уже непригодны, а без должного обслуживания они начали бы разрушаться. Освободившиеся площади планируем в будущем использовать под инвестиционное строительство. Поэтому мы решили пойти по пути промышленной реновации «Браунфильд».
Специальный проект «ESG-проект промышленной реновации «Браунфильд» - инициатива Торгово-промышленной палаты РФ. Его цель – демонтаж, переработка и рециклинг неиспользуемых промышленных объектов и промышленно-строительных отходов с соблюдением современных экологических требований. Неиспользуемые производственные сооружения демонтируются, площадка расчищается, и на этом месте строятся новые, более эффективные объекты. Участие в проекте не требует больших финансовых затрат собственников объектов, подлежащих реновации, так как его реализацией занимается ключевой оператор проекта — компания «АлександрГРАДЪ», имеющая 15-летний опыт работ по демонтажу зданий. Ее бизнес-модель построена на переработке отходов и продаже вторичных ресурсов, образовавшихся в результате демонтажа: металла, щебня, кирпичной крошки.
ОАО «ММК-МЕТИЗ» заключило договор с «Александр-ГРАДЪ», согласно которому планируется произвести демонтаж более сорока старых зданий общей площадью без малого 50 тысяч кв.метров. Ввиду большого объема запланированных работ разработана схема очередности сноса объектов. Реализация проекта началась в январе 2022 года. На сегодняшний день произведен демонтаж четырех зданий.
Под термином «браунфилд» (brownfield) понимаются производственные площадки на основе имеющейся инфраструктуры. Этому подходу противопоставляется «гринфилд» (greenfield) — когда производство, необходимая инженерная и транспортная инфраструктура возводятся с нуля на не застроенном ранее земельном участке.
