Сегодня нормативная документация позволяет реализовать проект строительства здания на стальном каркасе любой уникальности

Об этом рассказала Татьяна Назмеева, эксперт Ассоциации развития стального строительства, в своем выступлении на конференции "Оцинкованный и окрашенный прокат-2023".

При этом стоит задача расширения применения стали в строительстве жилья. С этой целью при участии металлургических компаний и АРСС Минстрой России утвердил План мероприятий (Дорожную карту) по расширению области применения стали в строительстве и совершенствования технического в области строительства и пожарной безопасности объектов капитального строительства с применением стальных конструкций на 2022-2026 гг.

В этом документе содержатся в частности такие пункты: реализация пилотных проектов по возведению школ и детских садов на стальном каркасе, подготовка проекта пилотного объекта на 17-ти этажное жилое здание с применением стального каркаса, применение упрощенной схема изменения назначения земельных участков при строительстве объектов с применением стального каркаса, снижение стоимости предоставления земельного участка при условии строительства жилья на стальном каркасе на 30%, актуализация сметных нормативов в отношении стальной продукции с учетом современных видов сталей, проведение НИОР И НИОКР, корректировка нормативной базы, разработка типовых проектов на стальном каркасе.

В рамках это карты девелопер ГК «Самолет» и металлургическая компания Северсталь построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. Это пилотный проект, реализуемый в рамках плана мероприятий (дорожной карты) Минстроя на 2022–2026 гг.

В перспективе планируется разработка серийных стандартизированных проектов многоэтажных жилых зданий на несущем металлокаркасе. Со времен «сталинок» по такой технологии жилые здания в РФ массово не строили: действовавшие высокие требования к пожарной безопасности многоквартирных домов делали такие проекты слишком дорогими.

Представитель «Северстали» отмечает, что вопросы пожарной безопасности «полностью решены в проекте и соответствуют требованиям действующих нормативных документов». Но еще предстоит пройти экспертизу проекта, признает он.

При этом при разработке проекта девелопер столкнулся с проблемой отсутствия квалифицированных строительных и монтажных кадров, который бы позволил создать пример успешного возведения здания на металлокаркасе.