Вступают в силу изменения в Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта

Правительством Российской Федерации принято постановление от 10 мая 2026 г. № 538, которое вносит изменения в Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Изменения позволят инициировать процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика до завершения оформления прав на земельные участки, что даст возможность проводить отдельные процедуры параллельно и сократить сроки подготовки проектов КРТ.

«Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившему договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки. Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно-строительный цикл», - прокомментировал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Принятые изменения в постановление Правительства РФ от 29 мая 2023 г. № 857 направлены на дальнейшее сокращение инвестиционно-строительного цикла и совершенствование механизма комплексного развития территорий. Возможность более раннего начала процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика позволит сократить подготовительный этап реализации проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса.